日前，中山民众街道大型高端商业综合体项目——华权商业广场项目举行动工仪式！项目总用地面29262.04m2，计划总投资2.5亿元，总建筑面积53587.7m2，建设一栋13层高酒店、一栋2层商业楼、2栋商业配套楼。项目建成后将引进希尔顿酒店集团，打造成汇聚星级酒店、知名餐饮品牌、购物中心，同时包含游泳、射击、电影院等文体设施的大型高端商业综合体。据了解据了解，华权商业广场项目位于民众街道番中公路与阳光大道交会处。周边有多个项目：万科城市之光、融创深悦府、水韵名门和中嘉名尚轩。价格于9字头至1.2万/m²之间。随着希尔顿酒店的进驻，华权商业广场项目将填补民众街道高品质酒店服务业的市场空白，将为民众街道商业发展注入新活力，而待深中通通车以及民众商业的不断提升，区内房价或将迎来一波升幅。
据介绍，华权商业广场项目既是本土企业家资金回流的投资项目，也是东部组团范围内目前已启动的最高端的大型高端商业综合体项目，为民众街道核心商业群快速形成提供了有力支撑！随着民众商业发展不断提升以及产业、交通、民生等各方面的配套都将得到升级优化，民众的房子值得购买！
产业上，借着地理位置，能承接部分深圳的资源外溢。刚好深圳有产业外溢的需求，而民众有广阔的土地，能提供深圳更低的成本。两个城市融合发展，能创造粤港湾大湾区内更大的辉煌。交通上，全长24km的深中通道在明年就会顺利通车，广州地铁延长线也在规划建设。那么，民众的交通配套会更好。届时能实现1小时广中深生活圈。配套上，因为片区发展提升，居民生活质量会提高不少，休闲好去处更多。商业、文化、教育、旅游等资源，都将迎来巨变。在这种情况下，民众镇可以接纳更多的外来人口，尤其是高教育背景的人才，令区域的综合价值更高。在条件不差的情况下，民众的房价仅在1万/m/²左右，像融创深悦府甚至还有9字头的房源。所以区内对比火炬、马鞍岛可算得上实实在在高性价比的楼市区域板块。
据统计，目前民众在售新盘数量并不多，片区一手房均价在1万/㎡左右。片区在售新盘价格幅度相差不多，其中，较热门的万科城市之光和中嘉名尚轩均价在1.1万/㎡左右；融创深悦府和皓玥华府最低有9字头房源，远洋山水目前已没啥货量，正在卖车位。
其中万科城市之光和融创深悦府是被较多人拿来做对比的，这样说吧，论性价比的话万科还是有的，品质和品牌也较好，最重要的是不用担心烂尾问题，而融创目前也已转让了债务，由央企中融接了。其次就两个项目的位置来说，融创深悦府周边环境整体对居住的影响比城市之光大；同时城市之光距离民众科创园较近，而城市之光距离华权商业广场位置更近。
所以怎么选择还是根据手头资金与个人需求去出发。
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