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招商银行工资流水查询(招商银行工资流水账单查询)

2023-04-26 14:52:57 保险知识 阅读 0

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大家都知道,申请银行贷款,特别是住房贷和经营性贷款,是必须要提供银行流水的,银行流水是证明客户是否有充足还款来源的最直接证明,所以有一些贷款申请人在觉得自己银行流水不够的情况下,会找人做假的银行流水,那什么样的流水才是符合银行的标准呢?

一、什么是银行流水

银行流水是申请人活期账户的存取款交易记录的体现,根据账户性质可以分为个人流水和对公流水,流水可以直接反映个人或公司的交易特点、交易对象、资金实力、偿债能力、稳定情况等信息。随着现在信贷市场规模不断增涨,人均负债率增加,银行流水的作用也越来越大,所以对于信贷经理来说,辨别流水是一项基本功。

二、流水单包含什么?

流水单=姓名+卡号+交易账号+交易时间+摘要+交易金额+余额+交易机构
1.交易时间:每个月的进账日期要固定,避开节假日。出账时间不用刻意等很久,再一次性大额转出,可用多笔小额取款、刷卡、转账穿插其中。
2.摘要:代发工资、奖金、转账、零售汇入、其他款项等等皆可,报销、劳务费等等尽量避免。
3.交易金额:工资需有零头,奖金零整皆可。可用一张他人的实际工资流水单,对照着转账。
4.余额:工薪族不用留太多余额,没什么作用。企业主余额留存多可计息,推算收入。
5.交易机构:如果是通过机构转账,比如人才公司、商贸公司、企业管理公司等等,通过他们指定的银行卡代发,在流水上一般会看到机构的名称,那么贷款时的单位名称也要匹配(除了人才公司可以说明是第三方代理机构);如果是金融类公司代发,则务必小心。如果是个人转账,则尽量不在流水中体现交易对手名称。

三、银行是如何鉴别流水的真假呢?

1、先说最直接的方法,陪同申请人去其流水所在银行打印,这种情况只要你自己不做假,申请人作假的概率为0,是不是最直接可以判断真伪。
2、在办理贷款业务之前,会询问申请人的流水银行账户是否开通短信功能,现场通过交易短信核实对应所打印的流水验证是否一致。
3、询问申请人的流水银行账户是否开通手机银行或网上,现场通过手机银行或网上明细核实对应所打印的流水验证是否一致。这个方法需要辨别手机银行APP真伪,因为APP是可克以通过技术手段克隆的,当然克隆的再好一定会和银行真实的APP有区别,稍微用心一点就可以分辨啦!
4、打流水账户归属银行的客服电话,随便选择一笔交易,核实是否和客服回答的一致。
5、根据申请人所从事的行业,核对流水中的交易对象是否同申请人所从事的行业相关。

四、什么银行卡比较好?

目前实际操作中,中信银行卡是符合“100%备注一致”、“无交易对手信息”这两项要求的。招行流水版本众多,备注有时不一致,交易对手信息也会看到,可要求其不打出交易对手信息。根据网友实验,交通银行卡在发生支付宝转账进卡时,会体现“企业网银“+”其他款项“,经银行核实,也可以认可使用。其他途径,请自行实验,再进行反馈。

五、收入证明怎么开?

这点对自由职业和经常跳槽的以及挂靠在某单位交金的人士很重要,往往他们乱开一气,和之前的记录不匹配,可能之前单位性质还不错,现在开的单位却一般。
步骤应该是:先查征信记录,根据职业信息决定用什么单位(参考上一篇《征信篇》),如果之前单位还不错,而现在是自由职业或者刚换没满6个月,可以还用之前单位收入证明,或者和银行信贷经理沟通后决定;如果之前单位不算很好,现在有好的单位,收入证明当然就用现在的单位;如果目前也没有很好的单位,需要在做流水的同时,把征信更新成与单位相似的同行业较优质公司,收入证明也开成这家公司,以后一直沿用下去。
而体制内和大家公认的表面收入开不高的单位,好处是可能不需要流水,坏处是收入有上限,需要另想办法,比如多准备一些资产证明。

六、如何互做流水?

朋友间互做流水,满足彼此相同需求,互利互惠。互做流水的方法很简单,具体步骤为:
➀甲乙双方分别准备两张银行卡:卡1,卡2和卡A,卡B。
➁卡1定期转账到卡A,则卡A可作为乙方的银行流水卡。
➂卡A里的存款过段时间(如15天后)后转账到卡B。
➃卡B定期转账到卡2,则卡2可作为甲方的银行流水卡。
其中,卡1和卡B只是作为资金中转用途,对银行选择无要求;
卡2和卡A作为银行流水卡,不仅对银行卡的选择有所要求,而且需遵循上部分讲的如何养流水的原则。

七、银行流水不足如何补救?

1、增加共同借款人

这是最简单快捷的方法,结婚了的,就把另一半加上;没结婚的,可以增加父母为共同借款人。

值得注意的是,共借人的年龄是有要求的,比如父母超过60岁,银行也可能会不批贷,或是缩短贷款年限

2、自存流水

在申请贷款前半年或一年的时间,每个月的在同一张卡中存入一定的金额(这张卡一定不能是申请贷款的银行)。

重点是,存进去之后不能马上转走,一定要过夜,不然会被视为无效流水。转的时候不能全部转走,要一直保持卡内有一定的余额。

3、用其他资产担保证明

比如大额存单、股票债券、其他房产等作为还款来源,对贷款审批也能起到一定的作用。

4、用个税、社保代替

有的客户因为职业或者其他原因,银行账户里没有稳定的工资收入,但确实有足够的财力。那么我们也可以使用个税、社保的缴费记录,或者公积金缴纳证明,作为自己有稳定、固定收入的证明。部分银行也会接受这类证明。

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