近日，有网友“李先生”在青岛政务网上留言咨询鲁商房产证据说十年才能办理等问题，对此，青岛高新区自然资源和规划分局、青岛高新区不动产登记中心回应目前相关部门暂未收到该开发企业办理初始登记的申请。已督促开发企业尽快办理。
青岛政务网截图
鲁商蓝岸新城业主反映二期办理房产证困难，影响孩子办理入学
网友诉求：
我是高新区鲁商蓝岸新城二期的业主，我们是2018年倾尽所有购买的唯一住宅，买房时被捆绑购买了1个15万的车位+2个5万的储藏室，此外，还被收取了20万多的内部人员更名费，我们都忍着剧痛，借遍所有的亲戚，举债购买了，本想给孩子能够落户青岛高新区，2020年能够顺利在高新区就近入读小学。开发商在2018年12月发函通知业主收房，不收房就不保修不予办证，虽然好几千一平精装修出来的房子漏洞一片，各种问题，但为了尽快办房产证，我们也按开发商要求签字收房，鲁商工作人员称交房后半年就能办理房产证，但到目前为止迟迟不能办理房产证，明年孩子即将上小学，一般教体局都会在五月份开始办理入学积分登记，眼见无房产证、孩子无法落户、无分可积、无学可上！作为家长我们是急在心里，但因无其他房产，故而也没有任何办法。只能一遍遍求助于政府部门，但政府部门对开发商的一遍遍拖延也无计可施。
近期接到青岛高新区房管部门电话答复，开发商在规划时，将我们所购住宅商品房所在地块同时规划了人才公寓、公租房等，根据相关政策，整个大证需要人才公寓等配售5年后才办理，那么我们每一户的房产证也至少等10年！！！这是开发商失误原因导致我们无法办理房产证。而此情况在我们购买房产时，无人告知，无人提及，若得知如此，我们不可能购买，因为孩子上学是不可能等10年的！开发商的欺诈导致我们无学可上，申请政府为我们做主，在此诚挚恳请各位领导能尽快解决鲁商蓝岸新城二期房产证问题，不要让孩子们失去上学的机会。
10月21日，青岛高新区自然资源和规划分局、青岛高新区不动产登记中心回复：
诉求人反映购买高新区鲁商蓝岸新城房屋，至今未办理房产证，影响孩子办理入学，对此不满，希望相关部门落实并答复。
针对诉求人咨询的问题，我分局立即落实回复如下：经查，鲁商蓝岸新城项目位于高新区新业路123号，是由青岛鲁商蓝岸地产有限公司开发建设的商品房项目。根据权属登记相关规定，业主办理房产证的前提是开发企业持相关建设和房屋竣工验收证明等资料完成房地产初始登记，目前我分局未收到该开发企业办理初始登记的申请。我分局已督促开发企业尽快办理，一经接到相关初始登记资料，将开通绿色通道加班加点审核，待审核完成后业主可携带相关资料前来办理《不动产权证》。
据了解，高新区鲁商蓝岸新城项目位于高新区火炬路与岙东路交汇处，属高新区中心位置。建筑小高层,多层,联排别墅,叠拼别墅类型，占地面积约24.5万㎡，住宅年限70年，商业40年，高层物业费1.90元/平方米·月，别墅3.50元/平方米·月，由青岛鲁商蓝岸地产有限公司投资建设。物业为鲁商物业。
青岛鲁商地产有限公司成立于2007年3月1日，注册资金2000万元，主要从事房地产开发、经营及营销策划，物业管理，建筑材料销售。
（内容来源：房产青岛）
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