过户房是二手房买卖的一种模式，房东可以不还清房贷就卖房。 只要银行同意，买家同意就可以了，大大减少了工作量，也节约了时间。 那么，过户住房的话，要不要查个人征信？
带押人回家需要查征信吗？
房屋过户需要征信审查，过户需要买方和卖方都有一定的信用记录和收入水平，以保证贷款归还和房产顺利过户。 住房过户是将二手房搬迁给新的购房人。 银行需要考察偿还能力、每月支付贷款的能力，特别是个人和家庭的收入状况、信用记录状况等。
房子推户本质上是贷款买房，只说对卖房人来说可以省去先还清贷款的麻烦，对买房人没有什么特别的好处，还需要满足银行房贷的要求。 房贷的要求离不开征信。
征信中的这些情况会导致房贷失败。
【1】信用卡会导致连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
【2】房贷月累计逾期2至3个月或不还款。
【3】车贷月累计逾期2至3个月或不还款。
【4】即使贷款利率上升，也会按月支付供给，产生利息不足期限。
【5】睡眠信用卡激活后不用也会产生年费如果不缴纳，就会产生负的信用记录。
【6】信用卡透支消费，来不及还贷款。
房屋过户所需的审核征信是银行给出的答案，想通过过户出售房屋时，首先需要咨询银行是否有这方面的业务。 此外，还需要提供必要的资料。 通常需要提供住房生产证明。
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文章来源：
财源网
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