在被要求10日内拆除39栋建筑后，中国恒大（03333.HK）表示将积极沟通、妥善处理，不过，有专家告诉银柿财经记者，想要10天内拆完39栋房子，难。
1月4日中午，中国恒大发布《内幕消息及短暂停牌》公告，称于2021年12月30日收到儋州市综合行政执法局下发的海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》（以下简称“决定书”），该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块。中国恒大表示，将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。
其实，1月3日晚，恒大童世界集团在“海花岛旅游度假区”微信号发布《致海花岛业主的一封信》（以下简称“信”）中就对海花岛39栋楼被责令10日拆除一事作出了回应。恒大童世界表示，上述拆除建筑不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。
专家与专业人员：10天内拆完39栋房子难
银柿财经1月3日晚发布的《恒大海南海花岛39栋楼被要求10日内拆除》一文中提到，因项目违法取得的规划许可证已被撤销，海南省儋州市综合行政执法局对儋州信恒旅游开发有限公司（以下简称“儋州信恒”，恒大童世界集团有限公司旗下子公司）下发决定书，要求儋州信恒自行于10日内拆除位于白马井镇海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼。
据了解，此次责令拆除的39栋楼均为住宅建筑，总建筑面积约为43.49万平方米，楼层高度平均为19层。决定书还指出，“如逾期不拆除，我局将依法组织拆除。”
39栋楼的拆除难度可想而知，时间还如此紧凑。“如果爆破的话估计时间可以快点，但是爆破需要报备，这也耗费时间。”一位建筑结构的专家告诉记者，“10天内我觉得不可能拆掉。”
“房子能不能拆掉，一要看地段和地方政府的报备管控，二要看爆破和拆建水平，三要看楼本身地基和材料难度。”建筑行业的业内人士表示。
记者还咨询了专业的拆房公司，工作人员表示，“一栋19层的混凝土高楼，如果采用挖机进场拆除的方式，大概需要一个月时间。爆破时间会短点，但需要去现场核实实地情况，报备所需流程时间也较长。”
上述工作人员还表示，拆除建筑之后，清理垃圾的时间也要一并考虑在内，就算是选择爆破，拆除一栋楼也得要十来天时间。“如果赶工期，可以多调度挖掘机进场，但费用会更高。”
儋州市政府相关部门负责人在1月3日接受媒体采访时表示，违规建筑是否在10日内被执行拆除，还得看恒大方面的反应，目前暂不好判断。若恒大申请行政复议，可能还需要一段时间。不过，中国恒大与恒大童世界集团并未在回应中均未表明是否要申请行政复议，只强调“将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理”。
深陷环保争议的海花岛
恒大童世界集团还表示，海花岛项目是恒大集团在海南投资开发的重大项目。经过六年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元，已建设成6万多户业主的幸福家园。
其中，1号岛的童世界海洋乐园、童世界水上王国、国际会议中心、国际会展中心、欧堡酒店、希尔顿酒店、文化娱乐城等21个业态已陆续建成并试营业，自2021年1月1日起，累计接待游客超过550万人次。
事实上，去年1月，银柿财经曾在《踩中“廉政”与“环保”两条红线 海南海花岛会走向何方》报道中指出，开发历时11年的海花岛，一直深陷“环保”与“填海”的争议。彼时，《海南省委原常委、海口市委原书记张琦案以案促改工作启示》中提道，儋州市政府及海洋部门通过“化整为零”的方式，将海花岛填海项目拆分成36个面积小于27公顷的子项目，瞒天过海，造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被永久破坏。
“2017年以来，我司根据环保、海洋督察对海花岛提出的海洋生态修复、涵管桥整改等要求，正在坚定不移、不折不扣地积极整改。我们相信，海花岛的未来将更加生态、更加环保、更加美丽。”恒大童世界集团如此表示。
据悉，中国恒大已于1月4日下午1时复牌，复牌后股价涨幅一度扩大至8.2%。截至发稿，中国恒大报1.64港元，上涨3.14%。
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