4月9日，
林俊杰买虚拟地产浮亏91%
的消息冲上热搜。
今年以来，随着虚拟货币价格下跌、多家平台爆雷，元宇宙房产的价格也跟着“崩”了。目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
此前2022年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。
除了林俊杰外，当时不少知名人士先后涉足元宇宙游戏，并斥巨资购买虚拟土地。
香港新世界发展集团CEO郑志刚曾购入The Sandbox中最大的数字地块之一，希望打造“创新中心”，展示大湾区新创企业的商业成功。并在这块虚拟土地上展示10家特色公司，包括诊断及基因检测开发商Prenetics、物流业独角兽Lalamove、科技配件品牌Casetify等。该虚拟土地的花费约500万美元，约合人民币3200万元。
此外，美国饶舌天王史努比狗狗(Snoop Dogg)也入驻The Sandbox元宇宙。
在国内，虚拟地产也一度引发热潮。2021年11月1日，天下秀数字科技集团推出虚拟社交元宇宙产品——Honnverse 虹宇宙，对首批用户开放登录。当时第二轮线上限量版虚拟房产的预约抢号活动，由于参与人数过多，出现卡顿以及部分房型发放问题，服务器一度崩溃，活动紧急暂停。
“这世界太疯狂了，这个游戏我只玩了三天，抽到了一个S级的房子，结果有人出价3000要买我的号。”一位玩家在社交平台上发文表示。另外一位网友发图显示，虹宇宙中的房型根据稀缺性及等级不同，价格在25元-6990元不等，其中环海岛屿彼时的参考价值高达6000多元，甚至有人将最为稀缺的“SS环海岛屿”挂出50万的价格。
然而，虹宇宙中的房产也是在爆炒后快速降温。在某二手平台中，有人出价1500元收环海岛屿，但相关交易鲜少有人问津。
对于近年来虚拟地产价格的断崖式下跌，业内人士表示，地产价格最大的投资风险点是虚拟土地价格并非取决于其真实价值和供给量，而是参与各方的共识在起作用，所以短期内会出现投机、泡沫等情况。目前而言，元宇宙及虚拟地产的相关技术迭代及生命力仍有较大不确定性，所以投资者应谨慎参与。
突然崩盘！
再次提醒：别当韭菜
除了价格暴跌外，林俊杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的一周访问量，这三块地几乎无人问津。
林俊杰（左一）资料图 来源：视觉中国
林俊杰所持的虚拟地产亏本并不意外。某交易平台显示，2022年元宇宙每平方米土地成交价中位数为45美元，跌至目前的5美元。一些二手交易平台里，虚拟地产交易跌跌不休，一片哀嚎，不少跟风炒作者损失惨重。当下，一些数字公司开始大裁员，元宇宙部门首当其冲，行业难以为继是客观事实。
不管资本如何炒作，对普通人来说，不当韭菜是制胜的法宝。明星损失十几万美元当事者可能只是有些肉疼，但对一般人来说，可能就是倾家荡产甚至债务缠身了。
虚拟币、元宇宙等炒作，表明资本将一个个技术远远没有成熟的概念推到前台，就是为了吸引公众的投资，一些人也试图在击鼓传花式的炒作中获益，不管是哪一种，就是在找韭菜。
网友评论截图
明星购买虚拟地产，特别容易让公众产生误导。有人认为，明星都买了，我为什么不试一试？万一发财了呢？不得不说，这个观点值得警惕。明星就是明星，并不是投资界的“明灯”，他们未必就比普通人看得更远一些。
另外，不管是虚拟币还是什么虚拟地产，就不乏炒作者利用明星的名气来推广推销，等价格虚高之后再来割一波韭菜。我们看到，有虚拟地产平台打出什么和明星做邻居的地块，以吸引关注，所以，我们就格外要擦亮眼睛。一些明星投资虚拟地产，不排除是相关公司的一种营销行为，明星本人未必付出了真金白银。
虚拟地产和现实中的房产有着本质区别，现实地产是实物，可见可感，而虚拟地产除了价格的涨跌风险外，还有一个最大的风险，就是相关公司如果倒闭，平台一关，资产可能就瞬间归零，那个时候哭都来不及了。一些中小型的数字公司也是跟风介入这些行业，潮水退去，公司都被“带走”了。
对这些虚拟财产的炒作，不建议大家参与其中，当然这也需要定力。一些投资者在某个时期看到别人赚钱，就冲了进去，或许一段时间赚到了钱，但“出来混最终还是要还的”。踏踏实实地通过正规途径投资，才能给资产一个安全的未来。
在相关的新闻中，还有不少投资者心存侥幸，说什么“十年以后再看”。这就说明，有人看到虚拟地产暴跌的新闻，就抱着抄底的心态参与其中。一些投资者，也抱着所谓“不卖就没有亏”的观点来麻痹自己。特别是对前一种观点，更应该保持警惕。在投资界，虚拟的价值没有最低，只有更低。投资有风险，需要谨慎，对虚拟财产来说更是如此。
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