复盘了一下欧洲几个国家的黄金签证项目，
发现还有个国家“马耳他”没有写到，今天补一补课。
马耳他，
算是欧洲有明确投资移民法案国家里，最便宜的。
1、
马耳他是个小国，
但它是地中海中心的一个稳定、富庶的岛国，
有地中海心脏之称，被誉为欧洲后花园。
人均GDP，2017年的数据为26946美元，和西班牙差不多的水平。
马耳他是欧盟国家和申根国家，
所以，有马耳他身份，可以通行各个申根国。
马耳他也是英联邦国家，是欧洲唯三的英语系国家（英国、爱尔兰、马耳他），
btw，有趣的是，
因为风光优美（《权利的游戏》，龙妈婚礼那一场就是在马耳他拍的，《大力水手》的故乡也是这里），
欧洲很多人会来马耳他边度假边学英语。
2、
马耳他的投资移民方案比较复杂，
先说总体的价格，最低差不多是17、18万欧的成本可以cover下来。
马耳他的投资移民，要同时满足两个条件，一方面是国债，一方面是房产。
A、国债的部分，
有两种投资方式，
a、全额投资25万欧国债，5年后有息返还。
马耳他本身的主权信用评级很高，国债在公开市场流通，本身就是有价值的投资产品。
以高等级国家信用背书，投资马耳他国债，风险比较小。
b、以融资方式投资马耳他国债，融资这笔钱不返还。
融资方式，简单理解，就是申请人去向某些融资机构借钱，
融资机构出借25万欧元买国债，融资的这笔钱，就是支付给它的利息，未来国债的本息，也和申请人无关了。
由于市场竞争，融资的成本（利息）也越来越低，从前要差不多12万欧才能搞定，现在差不多降到了7万欧元。
融资这种方式，在官方文件里没有这个选项，属于官方默许的一种行为。
最近两三年，已经有很多人通过这种方式获得了居留卡。
PS，对于上周提到的另一个国家爱尔兰，它就明令禁止通过融资的形式投资。
B、房产的部分，
马耳他的移民法案要求，申请者需要在马耳他买房或者租房。
如果是买房的话，戈佐岛/马耳他南部要求购买27万欧元以上的房产，
本岛马耳他地区购房，房产需要32万欧元以上。
从成本上来说，并不低。
所以官方还提供了另一种选择——租房。
马耳他官方对租房的租金也有要求，
戈佐岛/马耳他南部要求年租金为至少1万欧，总共租5年，至少5万欧。
本岛马耳他地区要求年租金至少1.2万欧，总共租5年，至少6万欧。
所以，
最后，如果按最低成本算下来，
7万欧的融资成本+5万欧/6万欧的租房成本+5万欧左右的律师费+1万欧左右的杂费，
总成本在18万欧左右。
如果按全额买国债的方式算下来，
25万欧的国债+5万欧/6万欧的租房成本+5万欧左右的律师费+1万欧左右的杂费，
总成本在36万欧左右。
3、
马耳他的“投资移民”，
可以一步到位直接拿永居（permanent residency），
这张卡期限永久，但卡片5年一续。
有这个身份，可以在马耳他居住、生活、工作、读书，也可以自由出入其它申根国家。
马耳他没有移民监，
只需要在每次卡的有效期（5年）内登陆一次就可以，非常方便。
如果要进一步获得欧盟永居（除了政治权利，其它权利几乎和欧盟居民无异），
则有居住要求，5年内住满4年2个月。
如果要再进一步获得马耳他护照，
则有更长的居住要求——7年里面住满5年，最后一年住整整12个月（如果想更快获得马耳他护照也是可以的，捐款65万欧，再加上租房及国债等等要求，一家三口总成本在100万欧出头的样子，时间差不多在1.5-2年）。
1人申请，全家4代可一同移民——
申请人（1人）、申请人配偶（1人）、申请人父母（2人）、申请人配偶父母（2人）、申请人祖父母（2人）、申请人外祖父母（2人）、申请人配偶祖父母（2人）、申请人配偶外祖父母（2人）、申请人未成年子女（至少1人）
加起来，至少15人，真 · 拖家带口……
申请人可以如本土居民一样，享受当地的医疗、教育资源。
作为永久居民，可以免费上当地的公立学校。
因为是英语国家，不需要重新学一门新的小语种，很方便。
当然，如果想选择本地的私立学校，当然也没有问题。
另外，用马耳他沿袭了英联邦的教育体制，用当地的高中成绩，可以直接申请英国的大学。
做个总结，
作为欧盟、申根、英语系、英联邦国家的马耳他，
18万欧移民欧洲，总费用不算高，
比较适合中产带着子女在这边上学，
生活环境也不错，教育资源不错，帮助未来申请欧美的大学。
满足华侨生联考的居住条件，
可以以这个身份“400分上清华”。
达到申请欧盟永居的居住条件，
可作为移民其它欧盟国家的跳板。
最后，
八卦一下，
马耳他的金融环境比较自由，开放了区块链牌照申请，也实实在在在做区块链这件事——
早在2013年，马耳他就已经在Sliema镇上安装了比特币ATM机，
并且马耳他的区块链公司正在致力于将Sliema镇打造成“比特币之岛”。
对于区块链从业者，马耳他的态度比较友好。
在收到来自日本、中国大陆和中国香港的警告后，
世界上最大的加密货币交易所——币安，也选择了马耳他作为其新总部。
此前，币安的CEO赵长鹏还在社交媒体推特上欢迎更多的项目入驻马耳他，比如波场（Tron）：
而且马耳他的税制比较友好，钱在这个地方，隐私性也会比较好⬇️
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