①短期租赁
1.短期租赁是指，≤12个月的租赁。
2.但是，包含购买选择权，即使≤12个月，都不属于短期租赁。
3.简化处理的短期租赁发生变更，视为一项新租赁。
～
②低价值租赁
1.低价值租赁是指，单项资产全新的时候≤40000元的租赁。（单独获益，无高度关联）
2.不管企业规模，判断标准40000元是个固定的绝对标准。
3.但是，转租或预期转租，都不属于低价值租赁。
～
③简化处理
1.短期租赁和低价值租赁可以简化处理，即不确认使用权资产和租赁负债。
出租人
借：其他应收款/应收账款
贷：其他业务收入/租赁收入
承租人
借：销售费用/管理费用
贷：银行存款
～
2.也可以不简化处理，即要确认使用权资产和租赁负债。
出租人
借：应收融资租赁款
贷：固定资产/融资租赁资产
承租人
借：使用权资产
贷：租赁负债
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Mandy
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