简讯一：

新京报刊文:房产税出台的时机已基本成熟

新京报发表评论文章称，房产税政策出台的时机已经基本成熟。一旦房价趋于全面平稳，就可以适时推出房产税政策。在这样的情况下，相关的限购限贷限售等政策，也可以依据房产税政策的执行情况，逐步退出。

简讯二：

房地产税法草案已初步形成

华夏时报：目前房地产税法草案已经初步形成，目前正在细化和完善中，按照年内立法计划，房地产税法为预备审议项目，并未列入年内立法工作中。根据计划要求，此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作，视情况在2018年或者以后年度安排审议。一位接近财政部的业内人士告诉记者，目前草案具体上报时间和审议时间都尚未确定。“房地产税不会一刀切，会按照不同地区执行不同税率，地方政府有自己的话语权。

简讯三：

深圳：“房改”正式落地 商品房只占四成

澎拜新闻：近日，深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(深府规〔2018〕13号)，这意味着深圳版“房改”方案正式落地。《意见》提出，到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套；住房拟分为市场商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房四类，市场商品住房占住房供应的40%左右，后三类享受政策支持的各占20%左右。

简讯四：

深圳新建商品住房均价已连降21个月,为何还要加码调控?

新华社：深圳新建商品住房均价已经连续21个月下降，为何深圳楼市还要加码调控？业内人士认为，这是一次调控政策的全面打补丁，新政用“靶向治疗”的修复策略，封杀投机炒作的空间。

简讯五：

石家庄住建局：向市政府请示上调两区县新房备案价

中国经营报：近日，一份石家庄住建局签发的内部文件显示，该局向市政府请示上调鹿泉区、正定县商品房预售备案及网签监管价格。建议以上两区（县）新建商品房备案价格从此前的7601元/平上调至10900元/平，与高新区新建商品房网签价格持平。上述文件中写道，鹿泉区近两年房地产相关产业迅速发展、土地价格和人工成本在大幅提升。目前鹿泉区商品房预售指导价7601元/平方米，与开发企业实际申请预售价格相差甚远，7601元/平方米的限价已与该区房地产价格现状脱节，致使一些定价较高的楼盘无法网签备案。

简讯六：

广州：去年发现通过虚假材料套取公积金144宗

信息时报：日前，广州市住房公积金管理中心发布通知，本月起将联合多部门开展住房公积金违规提取专项治理，并在住房公积金领域开展扫黑除恶治乱行动，打击骗提骗贷行为，还鼓励市民积极举报提供线索。据了解，广州去年发现通过虚假材料套取住房公积金144宗。

简讯七：

武汉：全装修房问题成武汉房地产市场信访投诉新热点

新华社：武汉市通报二季度房地产市场违法违规行为整治情况，随着全装修房的逐步推广，精装房的价格及质量问题逐渐成为房地产市场信访投诉的“重灾区”。

简讯八：

湖北省住建厅：上半年全省公积金贷款下降26.8%

湖北省住建厅：今年以来，湖北省武汉、襄阳、宜昌、随州等主要城市商品房销售下降，与之相应，上半年全省公积金贷款同比下降26.8%，全省新增个人住房公积金贷款额151.04亿元，比2017年同期减少55.4亿元。

简讯九：

江西公积金提取可“秒到”

新华社：为进一步方便职工群众办理公积金贷款和提取业务，江西大幅缩短相关业务办理时限。现在，符合政策、资料齐全的公积金提取申请，审核时间由3个工作日缩短到现场完成，资金到账时间由原24小时内缩短为立即到账。

简讯十：

欧阳捷:房地产市场不大起大落大涨大跌就是最好的时代了

对于“坚决遏制房价上涨”的基调，新城控股高级副总裁欧阳捷认为，很多房企可能对宏观调控理解得有些单薄，其实控房价口径从来没有变过。

简讯十一：

阳光城吴建斌:未来的9个月或是买地扩张最佳时机

腾讯《一线》：阳光城集团吴建斌称，拥有价格便宜、位置好的大量优质土地，仍然是房企的第一要务，土储是房企的核心竞争力。短期之内，有必要通过盘活资产和扩大有效融资，最大限度储存现金，确保现金占资产15%以上。

简讯十二：

上市房企纷纷转型谋新路 新兴行业成转型热门领域

上证报：随着楼市调控政策的加码，一些上市房企的日子不太好过，于是纷纷通过并购重组的方式谋求转型或加码转型。从规模上看，这些上市房企的收购案涉及金额大多10亿元上下。从转型方向上看，大多选择新兴行业作为跨界领域。

来源：好房网、haofangwang、地产简讯

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2018.8.6 周一 报道