最近两天，南京地铁建设又频传新动态啦！地铁11号线一期年底开工，有望引入混合街区模式建站点，地铁2号线西延线初步获批，地铁5号线传来大消息，地铁7号线北段年内实现盾构机始发……下面就来一起了解下吧！
◆ 地铁11号线一期
四通八达的地下通道、透明的玻璃房、方便上下的电梯、不是位于主次干道路口就是靠近人流集中的商业中心……这些似乎就是大家对地铁站点的所有认识了，但力争在今年年底前开工的地铁11号线有望颠覆这一习惯认知。
在日前对11号线新马路站周边城市设计成果汇报中，以TOD理念为核心，围绕新马路站为中心进行周边城市设计的思路得到认可，有望成为首个引入混合街区模式的地铁车站。
● 以地铁场站为核心，完善城市功能
在此前横穿江北新区核心区的地铁4号线二期线路规划中，有专家就在评审会上表示，香港以地铁为引导的城市商业设置就十分值得学习。因此，在涉及设计4号线二期中央商务区站与滨江站时围绕两个核心进行周边一体化处理，形成江北新区CBD核心。两大站点分别以地下及空中两条步行者空间骨骼进行连接，与东西方向的步行者交通支线组合形成南北方向的梯状系统，构成地上地下一体化的立体回游动线，打造轨道交通+公交+步行者慢行系统无缝衔接和一体化换乘。同时在内部完成和周边商业、公共服务的无缝对接。
此次围绕地铁11号线轨道交通场站周边城市设计研究则从整个线路的角度强调了这一理念。旨在以地铁场站为核心，完善周边城市功能，提升环境品质，促进空间景观设计、土地利用收益。
具体到一期的20个站点，其中的新马路站周边规划定位为老浦口新中心，会以新马路站为核心，将片区打造成彰显基地特色功能价值的消费新场所、承载老浦口记忆的文化工程、站城复合开发的新样本。
● 一期工程计划今年底开工
地铁11号线一期工程计划今年底开工，2023年建成通车。起点设于马骡圩，终点设于浦洲路。线路全长约27km，将采用和5号线一样的PPP模式建造，一旦建成，将串联起目前的10号线、3号线、4号线二期，真正实现江北片区地铁线路组网运行。
地铁11号线一期周边二手房小区
站点 ： 周边部分二手房小区
浦洲路站 ： 江岸水城（19858元/㎡）| 润泰花园（16975元/㎡）
柳州东路站 ： 威尼斯水城（20863元/㎡） 旭日家园（21302元/㎡）天润城8街区（22220元/㎡）
南浦路站 ： 明发滨江新城（21921元/㎡）幸福美地（19667元/㎡）桥北新村（19809元/㎡） 浦泰和天下（21029元/㎡）
大桥站 ：旭日爱上城（26770元/㎡）旭日华庭（24397元/㎡） 海德北岸（21266元/㎡）华侨城（20973元/㎡）
柳州路站 ：大华柳州苑（22598元/㎡）大华桂美颂（22609元/㎡）大华乐美颂（24145元/㎡）
浦东路站 ：大华锦绣华城（24587元/㎡）浦东村（20701元/㎡）锦汇苑（20317元/㎡）万江共和新城（21626元/㎡）
新马路站：浦欣家园（17350元/㎡）
浦江东站 ：大新华府（20615元/㎡）乐府江南（20383元/㎡）
商务东街站 ：周边暂无二手房
中央商务区站 ：华润国际社区（32085元/㎡）
七里河东站 ：周边暂无二手房
七里河西站 ：正荣润江城（36805元/㎡）正荣润锦城（33064元/㎡）
浦口万汇城站 ：东方万汇城（14622元/㎡）雅居乐滨江国际（29402元/㎡）江佑铂庭（27509元/㎡）
森林大道站：亚东滨江和园（17848元/㎡）
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◆ 地铁5号线
2018年10月9日，南京地铁建设有限责任公司常务副总经理陈志宁率五号线工程管理处等组成的检查小组对江宁段各站点的施工进度、安全质量、文明施工等方面进行了全面的检查，南京地铁5号线PPP项目总承包部总经理陈少波陪同检查。
检查小组先后检查了TA01标诚信大道站，TA02标上元大街站、新亭路站、科宁路站，TA08标水长街停车场等站点。
针对TA02标上元大街站由于技术方案调整原因暂停施工的问题，检查小组在现场与相关技术人员深入探讨了技术方案和针对问题采取的措施，车站需要加长加宽，同时增设换乘站，目前上元大街站需待技术方案稳定后方可恢复施工。
地铁5号线起于江宁区的吉印大道站，终于鼓楼区的方家营站，线路全长37.4公里，全部为地下线，共设地下车站30座。
（图片来源：南京地铁）
其中江宁境内线长15km，设有10个站点，包括吉印大道、九龙湖、诚信大道、前庄、科宁路、竹山路、新亭路、上元大街、城北路、岔路口等。
◆ 地铁2号线西延
最新好消息！在2号线西延线工可获批后有关该工程的初步设计方案获得南京发改委正式批复，马上要开动了
一、2号线西延线初步获批
在今年上半年2号线西延线工程工可获批后，南京地铁与省、市发改委、初步设计评估单位就概算等有关问题进行了多轮沟通和反复协商，并按照国务院文件要求编制了运营服务和公共安全两个专篇，由南京市发改委书面征求了市交通局、市公安局的意见，最终由南京市发改委正式批复了该项目的初步设计。
二、地铁2号线西延工程
南京地铁2号线西延工程起自2号线油坊桥站，是南京已运营2号线的西延线。线路由目前的2号线终点站油坊桥站引出，出站后即采用大下坡下穿平良大街，沿河西南部的莲花路南侧前行，后穿越绕城公路进入秦新路，沿秦新路向西，分别在永初路路口设螺塘街站与7号线换乘，在青莲街路口设青莲街站，在天保街路口设天保街站，在头关街路口设终点站鱼嘴站与9号线换乘。
在线路的终点，新河路南侧、秦淮新河北岸，还将设一处鱼嘴停车场，为公开停车场。这条线路全长5.4km，共设地下车站4座，平均站间距为1.38km。
三、最快将在2021年建成通车
全长5.4公里的线路上建设4座地下车站，这可能是南京地铁线网站点最密集的一条线路了，该项目预计最快将在2021年建成通车。
在车辆选型及编组方面与既有的2号线保持一致，列车最高速度为80公里每小时，运营时间为5﹕30—23﹕30，全天运营18个小时。建成通车后将成为奥南地区继宁和城际后的第二条地铁线路。届时，从鱼嘴到新街口也只需半小时左右的时间。
地铁2号线西延受益板块热门二手房
板块 小区名称 挂牌均价（元/平）
河西南 海峡城 41425
河西南 五矿崇文金城 50527
河西南 升龙天汇 45710
河西南 正荣润峯 49776
河西南 佳兆业城市广场 50609
河西南 招商雍和府 45989
河西南 鲁能公馆 46206
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◆ 地铁7号线
南京地铁7号线目前已全线开工，大部分站点进入围护结构施工，其中，7号线北段将在年内实现盾构机始发，全线计划2021年底通车试运营。
7号线（2016-2022）起自西善桥，止于仙新路，全长35.5公里，全线共设车站27座。2018年将全面开展土建施工。
7号线位于长江南岸，经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，联系岱山、河西新城、五塘村、燕子矶 、丁家庄、尧化门等地区，覆盖西善桥、丁家庄、中和村等多处保障性住房。
全线共设车站27座，全部为地下站，其中换乘站13座。线路南起西善桥，沿宁芜公路、永初路、泰山路、黄山路、南湖路、虎踞路、福建路、钟阜路、幕府西路、幕府东路、栖霞大道、寅春路、尧佳路走行，止于仙新路。
南京地铁7号线周边热门二手房一览
站点名称 受益热门二手房
西善桥站 义德东苑（20188元/平米）
西善花苑（18458元/平米）
螺塘街站 正荣润峯（49776元/平米）
升龙天汇（45710元/平米）
太清路站 五矿崇文金城（50527元/平米）
招商雍和府（45989元/平米）
永初路站 清荷园（25182元/平米）
金穗花园（26182元/平米）
佳兆业城市广场（50609元/平米）
雨润路站 中和园（37258元/平米）
双和园（39773元/平米）
和府奥园（50401元/平米）
中北品尚（49768元/平米）
保利香槟国际（49455元/平米）
中胜站 万科金域缇香（59756元/平米）
钟鼎雅居（41747元/平米）
新城科技园站 兴元嘉园（52039元/平米）
仁恒G53公寓（59400元/平米）
嘉业阳光城（50279元/平米）
中海塞纳丽舍（57962元/平米）
万达华府（58383元/平米）
东青石站 万科光明城市（58095元/平米）
西堤国际（56332元/平米）
应天路站 香缇丽舍（34842元/平米）
吉庆家园（33359元/平米）
虹苑新寓（31035元/平米）
苏建豪庭（35841元/平米）
新百花园（34131元/平米）
省第二中医院站 南湖春晓（33431元/平米）
金虹花园（34954元/平米）
安泰村（28595元/平米）
东升村（28662元/平米）
南湖路站 文体西村（29575元/平米）
育英村（37656元/平米）
文体村（28472元/平米）
莫愁新村（29367元/平米）
莫愁湖站 莫愁新寓（32221元/平米）
劲顺花园（44510元/平米）
金贸新寓（34788元/平米）
清凉山站 清凉山庄（61681元/平米）
南艺·二师·草场门站 石头城新村（31805元/平米）
石头城小区（31611元/平米）
场门口小区（54906元/平米）
苏宁华瑰园（85432元/平米）
北京西路小区（96217元/平米）
虎踞北路4号小区（38233元/平米）
古平岗站 古平岗小区（28996元/平米）
福建路站 天和园（34188元/平米）
鲁迅园（32108元/平米）
福建路小区（27712元/平米）
交通一村（28935元/平米）
三牌楼大街（42278元/平米）
城河村站 绿城花园（34714元/平米）
建宁路小区（25883元/平米）
黄方村站 恒盛嘉园（24221元/平米）
江雁依山郡（32960元/平米）
五塘广场站 星河翠庭（31394元/平米）
五塘和园（28111元/平米）
白云新寓（26128元/平米）
幕府佳园（26672元/平米）
晓庄站 晓庄村42号（24680元/平米）
大地伊丽雅特湾（28911元/平米）
万寿村站 燕华花园（27174元/平米）
阳光雅居（25365元/平米）
金山花苑（13502元/平米）
丁家庄站 丁家庄燕歌园（21516元/平米）
尖山路口站 银贡山庄（14263元/平米）
尧化新村站 尧化新村（22037元/平米）
上城风景（25304元/平米）
月桂园（21345元/平米）
金地明悦（25952元/平米）
尧化门站 尧林仙居（22918元/平米）
仙新路站 新城金郡（26380元/平米）
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来源：南京奥体楼市
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