现在好多人手上都有几张信用卡，甚至每张信用卡可能都用过，还有一些债务在分期中没有还清。
而这些人中也不乏一些需要贷款买房的人群。
那么，如果信用卡有分期债务还没还完，这样的负债会不会影响他们申请房贷呢?
对于这样的问题，小小金融小编可以说，这其实并没有什么影响!
因为，只要你每月需要偿还的各项贷款的本息不超过月收入的55%就可以了。而且，这样的贷款业务还不包括信用卡在内。所以，完全不需要担心这个问题。
为什么，小小金融小编会这样说呢?
因为，房贷和其他的经营类贷款是不一样的，银行在查询调查报告时需要考核的是贷款申请人的收入还贷比，而不是传统经营贷款的资产负债率。而银行在考核收入还贷比时，是将信用卡透支部分视为有负债不纳入考核计算范围之内的。所以，只要你的信用卡透支金额不严重影响你的还款能力，信用卡的分期债务是不会影响你申请房贷的!
当然，如果你的个人征信或者是其他的个人资质存在问题，比如你的个人征信有逾期记录，或者是你的工作、收入稳定性不够、年龄过大或过小，也是有会让你的房贷申请难度增高的。另外，如果银行的房贷额度收紧严重，你也是有可能会拿不到房贷的。
所以，能不能申请到房贷并不是只看信用卡是否还有未还的分期债务的!
作者：离者无痕
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文章来源：
财源网
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