楼市崩盘是什么意思
楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。
最近股市暴跌对房价有什么影响
2018年2月上旬，受美股下跌影响，A股市场也出现大幅下跌。就短期而言，这对国内房价没有直接影响。
受金融去杠杆影响，理论上，2018年的股价和房价都可能平稳或略降。受美股下跌影响，再加上A股自身的脆弱性，今年A股可能波动较大，而房地产市场相对稳定。
对此，我们至少要弄清楚3个问题：一、正常情况下，股价和房价的关系是什么；二、在中国，股价和房价的关系是什么；三、背后的原因是什么。
一、正常情况下，股价和房价一般为同向变动关系我们说的正常情况下，是指在市场经济发展相对成熟的国家和地区。此处，我们来看看美国、日本、香港、台湾等发达经济体的情况：
由上述走势图可知，在市场经济成熟的地区，股价和房价一般是同向变动的。
二、在中国，2013年前股价与房价同向变动，2013年后开始出现背离下面的图，是中国股价和房价的基本走势。从中不难看出，2013年前股价与房价同向变动，2013年开始出现背离。
三、为什么2013年后，中国的股价和房价出现了背离？原因很简单，就是政府监管或者政府干预造成的。
在中国，不管是进入房市的资金，还是进入股市的资金，源头都在银行体系。2012年前后，国内信托业大发展，信托公司作为通道，把银行的钱都转移到房地产了，所以房价出现了一波上涨行情。
此后，政府对信托通道业务加强了监管，流向房市的钱少了。与此同时，券商的资管通道业务开始大发展，又帮助银行的钱都流向了股市。因此，2014年下半年，股市开始暴涨，房市却没什么动静。
2015年下半年，证监会对股市加强监管，严格管理资管通道业务、场外资金和两融业务。这样，钱又从股市流出，转向了房地产业。
2016年的房市上涨，也不用什么通道业务了，就是银行直接鼓励居民贷款，直接加杠杆，把全国房价推高1倍。
因此，我们看到，2013年来，中国股价和房价，基本是跷跷板现象——彼跌此涨。
四、冷静思考当前股价与房价之间的关系1、通过前文分析，我们看到，在没有政府干预的情况下，股市和房市会同向变动。因为它们都是投资品种。当货币政策宽松时，就会一起涨；当货币政策收缩时，就会一起跌。
当前，我国货币政策是稳中收紧，所以，理论上2018年的股价和房价都可能平稳或略降。
2、在中国，最重要的是要搞清楚政府的监管思路和手段。当前，政府的监管思路和手段是——缩表+金融去杠杆。
无论2015年的股市暴涨，还是2016年的房市暴涨，都是金融加杠杆的结果。
现在政府要去杠杆了，预计两个市场会同步受到影响。
受美股下跌影响，再加上A股自身的脆弱性，今年A股可能波动较大，而房地产市场相对稳定。
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房子崩盘意味着什么
房子崩盘是指房地产市场价格的崩溃、下降或崩塌。这可能导致房价下跌、供过于求、贷款违约和经济衰退等问题。房子崩盘意味着市场经济的不稳定和预期不确定性，对房地产行业、相关企业以及住房市场参与者造成巨大的经济负担和损失。人们的财富可能受到冲击，并且经济活动和就业可能受到严重影响。因此，房子崩盘是一个严重的经济问题，需要采取适当的措施来避免和减轻其潜在影响。
楼盘崩盘是什么意思
房产市场价格突然急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。
因为现在的房价情况起伏不定，而且国家也是出台了各种各样的政策，针对房价的控制也做得相当到位，所以目前的楼盘还是相对来说比较稳定的。
房价崩盘什么意思
楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：大量烂尾楼的出现；银行大量的坏帐无法收回；大量的规划好的待开发土地闲置；土地价格爆跌；很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。
一旦楼市崩盘，开发商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。
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