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厦门招商银行房贷售后(厦门招商银行房贷售后电话号码)

2023-04-27 12:06:47 股票知识 阅读 0

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当前多地疫情形势严峻,不少市民工作受到影响,进而影响稳定收入。眼下一个现实而迫切的问题,这部分人群可以申请延期还房贷吗?


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近日,一张“因疫情希望延缓房贷”的截图在网上流传,随即引发网友热议,“因疫情无收入能否推迟还房贷”话题被推上微博热搜。


紧跟着多家媒体发文表示,“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”。


因疫情影响延期还房贷?南京几大银行回应

△图源于网络


对于上述网传截图,某股份制商业银行回应称,目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定,房贷还款延迟1天会影响征信记录,延迟3个月将会启动诉讼程序,请务必按时归还房贷。


目前,国内疫情不容乐观,形势非常严峻,受时间和地域限制,目前不同银行对因疫情申请延迟还贷的政策不一。


工商银行客服表示,对于像吉林这样的封控地区,若因疫情无法按时还房贷,可申请延期代扣,但无法确定具体可延长的时间。“因为这个是临时性的政策,等封控结束,往往就取消这个政策了。”客服强调,延期代扣期间办理者的征信不会受到影响。


建设银行客服称,部分地区因疫情封控可申请延期还房贷,吉林省最长期限为28天。由于目前封控地区的网点处于停业状态,客服可帮助办理者联系贷款经办行经理,先进行相关登记。


中国银行客服则表示,目前吉林省可申请延期还房贷,但上海暂时没有相关政策。客服建议,可先与贷款经办行联系。“如果后续有相关政策出台,我们会有提示过来的。”


可以看到,目前全国仅有吉林省可酌情考虑推迟房贷还款。


此轮疫情非常严重的上海,暂未有通知。


事实上,在2020年疫情暴发初期,金融部门就曾出台过相关政策:对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限


“彼时的政策已经到期,目前在部分地区执行的还款宽限政策是新的政策。”多家银行客服人员和贷款经理表示。


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那么,南京是否紧跟而上,针对房贷有相应的延缓政策?


今天,凤凰网房产南京站咨询了南京的几大银行,这些银行纷纷表示,并没有收到可以延期还房贷的相关通知。


招商银行工作人员表示“不可能”,更是戏谑到“能否推迟房贷还款”在南京基本上是一个不用思考的问题,几乎是没有银行可以给购房人推迟贷款的。


他表示,确实有些客户是高杠杆买房,初期首付可能是其它地方套出来的一些资金,而当前经济下行,自己无力偿还,从而断供,所以现在市面上法拍房也大大增多。


汇丰银行客户经理表示,假若真是“推迟房贷还款”,那会上征信记录。


因疫情影响延期还房贷?南京几大银行回应


南京银行中国农业银行建设银行都表示,没有收到通知。


包括此前首套房贷利率低至5.2%的富邦华一银行客户经理也表示,并没有收到“可以推迟房贷还款”的通知,后期实行的可能性微乎其微。


一位正在每月还贷的朋友表示,买了江北核中核的房子,每个月月供一万四,压力不小,南京如果能推迟房贷还款,肯定会选择延期,减小压力。


推迟房贷还款是在疫情严重又或因外界不可抗力因素的基础上,实行短期的阶段性政策,但南京本次疫情防控措施到位,且已摘星,后续跟进此政策的“推动力”不足。


所以,就目前南京而言,延期还房贷,还没有提上议事日程。


诸葛找房数据研究中心分析师梁楠表示,当前全国并没有统一的政策出台,制度化的形式也没有确定下来,这在一定程度上导致了各银行处理态度不明、执行力度不一等。同时,由于政策有一定的滞后性,从出台到落地时间较长,这期间部分经济较紧张的人群或已构成还款逾期,所以与2020年初的阶段性政策还是有一定区别。


梁楠也表示,当前各地疫情反反复复,加之逾期对个人信用影响较大,严重的甚至会出现完全断供,对银行和房地产市场也会产生一定恶劣影响,因此,相关倾斜政策出台具有一定的必要性,后续或有相关政策出台保障此类困难群体渡过难关。


不过,如何鉴别哪些还款人是真遭受疫情而困难,哪些人手头仍有结余?一旦政策实施,会不会有人从中浑水摸鱼?


对个人贷款实行延期还本付息,在实施层面上仍有难度。


*部分内容来源于中新财经

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