闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是同福夹道，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
同福夹道坐落于东城王府井灯市东口景山学校附近，行政规划为东城 灯市口，未来空间不错，位置上不算太差，和二环以内有点距离，可以选择开车，小区的房子产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价96695元/㎡环比上月下降-6.88%，性价比相对还算不错，小区建成于1992年建成，房子看起来不错，比较接地气，该社区的建筑类型为板楼，住户大概有330户，一共建造了3栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为20%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，而且小区的容积率也还不错也只有2.20，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。
二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，同福夹道的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，小区供电为市政供电，能效比较好，断电的次数很少，天然气提供需要由管道天然气进行提供，比较安全，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由集中供暖，进行提供，都是正常价格，小区的电梯服务也还不错，24小时服务，小区有相对完善的安保条件，24小时安保,小区的卫生做得还算凑合，定期打扫，最后要提到的是停车位问题，同福夹道的停车位还不错，150元/位·月。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，同福夹道的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:金宝街丽晶酒店[公交站]，经过路线:机场巴士王府井金宝街线，地铁线路有：灯市口[地铁站]、东四[地铁站]、中国美术馆[地铁站]、东单[地铁站]、王府井[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么同福夹道周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：亿达圣元荟、三友商场、北京王府井银泰in88、米市商场、摩登汇购物中心；
※小区周边医疗：中新颐和医院、东城区甘雨社区卫生服务站、北京同仁堂王府井中医医院、北京协和医院-国际医疗部门诊、北京协和医院(东院)；
※小区周边银行：银行主要有北京银行24小时自助银行(灯市口支行)、北京银行(灯市口支行)、兴业银行(东长安街支行)、兴业银行24小时自助银行(东长安街支行)、华夏银行(灯市口支行)；
※附近教育配套：主要有北京市文明礼仪示范学校、北京市教育信息化教师专业发展实验区实验学校、中央戏剧学院艺术教育基地、北京市中小学生社会大课堂资源单位、提高中学生学习质量联合革新计划联合国实验学校；
※小区周边超市：悠惠万家(东四十二条店)、东华门便民综合体、龙麒食品店、天客隆(灯市口店)、蓉城修以超市；
※周边娱乐配套：RLAYBOY、安泰儿童、星巴克(灯市口天客隆店)、菊影剧场、扬州修脚(灯市口店)；
※小区其他配套：王府井商业一条街
以上就是小凯为大家介绍的关于同福夹道全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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