中房报见习记者 刘伟 北京报道
3月21日，记者获悉，此前曾因无证销售被连云港市住建局处以罚款的华融信托旗下房企连云港天乾房地产开发有限公司（下称“天乾地产”），其合作方已于近日退出股东序列。另外，现已成为天乾地产公司全资股东的华融信托，旗下另有房企涉及无证售房。
3月16日，江苏省连云港市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏发布的信息显示，天乾地产公司未取得预售许可证的情况下擅自销售，违反了《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条第一款第四项，被连云港市住房和城乡建设局罚款25.8588万元。处罚决定日期是：2020年1月13日。
2020年以来，天乾地产公司已经两次被连云港经济技术开发区人民法院列为“被执行人”，执行标的分别是53万元和659.9万元。
3月21日，记者了解到，自1月13日接受处罚后，天乾地产此前的股东江苏两淮盐化有限公司（下称“两淮盐化”）已于3月12日退出其持有的33%股份。自此，华融信托成为天乾地产唯一持股方，注册和实缴资本均为21286.971万元。
华融信托，全称为华融国际信托有限责任公司，是一家全国性非银行金融机构，是中国华融资产管理股份有限公司在重组新疆国际信托投资有限责任公司的基础上，于2008年5月19日设立的，注册资本30.36亿元，中国华融为大股东。投资方式主要包括：贷款、股权投资、权益投资、证券投资、产业投资基金、并购基金、资产证券化等。投资领域主要涵盖房地产、工商企业、基础产业、证券投资及金融机构。
对外投资方面，华融信托参与持股和控股的121家企业中，共有8家子公司涉及地产业务，分别为天乾地产公司、广西佳园房地产有限公司、深圳市宁佳置业有限公司、深圳市融策置业有限公司、深圳市嘉长源投资发展有限公司、深圳市德润创展房地产开发有限公司、江西呈祥投资有限责任公司、北京建兴瑞得物业管理有限公司。
需要的注意的是，其中深圳市德润创展房地产开发有限公司于2019年同样因为无证销售与超过20位购房者对簿公堂；另外，华融信托100%持股的广西佳园房地产有限公司亦于此前涉及商品房预售纠纷。
此次退出的两淮盐化曾为天乾地产的全资控股方，2017年12月14日，两淮盐化通过股权融资引入华融信托持有天乾地产公司67%股份。
值得一提的是，两淮盐化隶属连云港市同科投资集团，官网信息显示，同科投资集团成立于2004年11月，旗下涉及18家全资和控股企业，业务涵盖房地产、物业服务、医疗服务、教育服务、商业服务、文化产业、投融资、互联网电子商务等，其实际控制人为江苏省政协委员杨波。
此外，天乾地产公司还与TOP50房企卓越集团有过关联，卓越集团子公司卓越集团上海建设发展有限公司曾为天乾地产的股东，并在持股期间，于2015年3月9日将该公司注册资本由2999万元增加609.8%至21286.9714万元。
在华融信托成为天乾地产的唯一股东后，对于无证销售、罚款事宜后续如何处理，截至发稿，连云港市住建局并未对记者采访给予回复。华融信托方面的电话亦无人接听。
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