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大丰 信托计划(江苏的信托公司)

2023-04-25 17:48:30 理财知识 阅读 0

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11月28日,从重庆信托获悉,公司无锡项目继本月6日完成司法拍卖后,首批4.7亿元的执行款项已于25日划入公司专户,面向投资人的资金分配业已启动。

这标志着,为期一年的重庆信托无锡项目的风险处置工作即将尘埃落定。

重庆信托无锡延期项目兑付,对后续违约地产项目处理的思考

重庆信托大多的信托产品,在资金池信托和房产信托上,近几年房地产行业,持续低迷,恒大,中迪禾邦,融创等多家地产公司陷入困境,以上地产公司的项目,重庆信托基本上都有参与,且大多踩雷,让购买过重庆信托地产类的投资人,苦不堪言。

地产行业的危机,传导到信托行业,重庆信托作为信托行业中,投资风格并非保守的信托公司,踩雷不可避免,这次无锡地产项目的尘埃落定,重庆信托无疑向外界传递了一个强烈信号:信托公司没有躺平的权利。

也再次告诫信托同行,比起项目踩雷,更让投资人厌恶的是不负责任,逃避推脱,任何信托信托公司都没有躺平的资格,信托法早已规定:“因信托公司处理事物不当导致的信托财产亏损的,由信托公司以自有资金赔付客户”,重庆信托这一波的操作是比较高效的。

重庆信托无锡延期项目兑付,对后续违约地产项目处理的思考

地产业拖累了信托业,这已是不争的事实,政府也出台了政策,允许信托项目展期一年,但这些不代表信托公司就可以理直气壮的延期,心平气和的把锅丢给地产行业,把投资人扔到一边。

积极处理才是正确的操作,努力解决才是应有的态度。

据重庆信托自己讲,无锡项目出现风险后,自己就在第一时间采取了行动,对项目公司进行封闭监管,以保证债权安全;同时,与恒大地产、地方政府、工程方等密切沟通协作,力保项目不停工;此外,还深入对接各类房企、地方平台公司、资产管理公司等,为项目风险化解寻求多种解决途径。

行动果断,思路清晰,先封闭监管,再加强沟通确保不停工,然后对接各种资源寻求接盘,同时做好诉讼准备,做多手准备,不把希望寄托在某一方。

最终经过不懈努力,终于在第二次司法排卖中,被无锡英和置业,以5.08亿的价格拿下。

英和置业资金到位后,重庆信托第一时间,启动紧急预案,安排交易、会计核算、资金划拨等关键岗位人员驻公司封闭办公,展开了面向投资人的资金分配工作,预计在本周内将完成首批94.6%的本金分配。

这次无锡项目的的妥善解决,很大程度挽回了重庆信托在信托行业中的形象,也给投资人来了一针强心剂,同时给其他信托公司找回了化解地产项目风险的信心。

法院和信托方的齐心协力,使得无锡项目才能最大限度、最快速度的得到处置,不但保证了投资人的合法权益,也维护了金融秩序的稳定。

最重要的是,还给其他的信托公司和地产公司提供了化解风险的思路和模板,值得别的公司借鉴和学习。

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