1.2022年租赁负债期末列表金额
=2023年租赁负债账面金额
=2022年初租赁负债-2022年还本-2023年还本
其中2023年还本=租赁付款额-利息=一年内到期的非流动负债
2.装修费不属于初始直接费用，计入长期待摊费用。
3.折现率不变：
担保余值变动，固定付款额变动，租赁付款额指数比率变动（按租赁负债额现值重新计算租赁负债）
折现率变动（修订）：
租赁付款额浮动利率变动，3权变化导致租赁期变化
4.售后租回中的资产转让不属于销售的，出租人不应确认被转让资产，但应将支付现金作为金融资产。（承租人租回确认）
5.生产商或经销商作为出租人，取得融资租赁发生的成本，不是初始直接费用，而是计入销售费用。
6.生产商或经销商作为出租人，租赁资产公允价值与租赁收款额折现现值，孰低确认主营业务收入。
7.购买选择权包含在租赁收款额
8.未纳入租赁负债的可变租赁付款额，计入当期损益
9.每年租金不是出租人的收入，租金中的利息才是出租人的收入
10.应收融资租赁款等于各期租金和初始直接费用现值
11.租赁负债包含应付余值，其他余值虽然也要归还给出租人，但不属于承租人的负债。
12.印花税计入使用权资产
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文章来源：
财源网
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