北围和十字门怎么选？
在这两个片区投入比较，因为它们相似，但是又不完全相同。各自的优劣势也非常明显。关键要看看它们俩的投入逻辑，哪一个更适合你。
我先说一下北围。投入的关键词有两个：前海圈、高新产业。当然最大的爆点自然是看深珠通道何时建成，一岸之隔差价十几万。你说它没有投入空间那才是假的。北围在发展产业的同时还配备了大量的高规格的生活配套，是一个高端的产城结合区。目前的房价25000左右。比起高峰时期，但因为有产业的加持，所以北围的房价一直都保持在2万以上接近3万的价格。它的风险就是在于深珠通道的不确定性。这条桥建是会建的，不知道什么时间以何种形式来建，所以你的持有周期也至少是5-10年。
当然如果没有深珠通道，北围依旧是有投入价值的。毕竟产业摆在那里就是发展的上限没有之前那么高。
然后就是十字门问的人非常多，原因就只有一个。十字门离横琴很近，是未来横琴外溢的第一站。投入的关键词是横琴中央商务区。横琴协助澳门多元化发展，来做好粤澳一剧。来做好粤澳一体化工作。这是目前十字门发展的大方向。根据这一点来投入十字门也确实没错。而且十字门和横琴的距离就摆在那里，不像北围需要靠跨海大桥来实现，所以房价上也会更高一点。目前是3万多-4万左右。但因为十字门本身就没啥产业，基本上只能打横琴概念。房价几年前就是这个价格了，一直没有太大的波动。
如果横琴能够快速起飞，那它是未来可期。如果横琴发展比较慢，只能说是放长线钓大鱼，持有的周期会被拉长。
总的来说，它们俩都是具有投入价值的价值点，持有周期会有所不同。十字门产业单一，投入空间依赖于横琴，但对于交通的依赖是比较少的。而北围的产业优势明显，房价更低发展的上限会依赖于深珠通道。如果是你，你会选择哪一个？欢迎评论区里面留言。北围和十字门的资料我也整理成了文档了，需要的朋友可以直接右滑屏幕，私信北围/十字门来领取对应的资料。关注大鹏，您身边那个懂房子的朋友。
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