5月29日,被业界称作“长租公寓首发点”的上海,再次聚焦关注——安歆集团牵手如家旗下的逗号公寓,开启了城市布局及运营规模的实力扩张。与此同时,站立蓝领职业链上领先的头部玩家,也与安歆达成战略合作,完整的蓝领生态版图,成熟呈现。
在这场“实力升级 版图跃迁”的发布会上,安歆集团宣布完成此次并购后,床位数从6万张增长到超10万张,业务布局也从9个城市增加到17个城市。发布会现场大咖齐聚,有政府机构、资本圈、业界的一众大佬倾盛情赞誉安歆发展模式、成长业绩!
牵手逗号公寓 安歆实力升级
战略合作发布会上,安歆集团创始人、CEO徐早霞和北京首旅酒店(集团)股份有限公司总经理孙坚,共同在双方合作协议上签字。藉此,首旅如家酒店集团、红杉资本、易居中国共同打造的长租品牌青年公寓“逗号”,进入安歆的运营管理体系,双方强强联手的深度合作,正式展开。
安歆创立于2014年,是国内首家专注为企业员工提供全方位住宿产品的品牌,是国内员工住宿细分市场的领军企业。
逗号公寓(COMMA)成立于2015年7月,依托首旅如家强大而专业的住宿管理经验,成为长租公寓行业令青年人追捧的公寓品牌。该品牌目前已进驻19个城市。
首旅集团是中国领先、实力强盛的综合旅游服务企业。自1998年组建以来,集团硬实力不断强化,资产总额达到798亿元,年营业收入491亿元。首旅数千家成员企业已经遍布海内外,员工更是高达8万名。首旅集团率先提出了"弘扬中国服务,走国际化路,创民族品牌"的战略构想,拥有"中国第一家百年饭店—北京饭店"、"天下烤鸭第一楼—全聚德"、"国宾车队第一家—首汽"等实力雄厚、人文资源丰富的优势企业,并先后创立了"燕莎"、"首旅建国"、"如家"等知名民族品牌。
有业界资深人士对此次合作给予这样的评价:长租公寓与酒店业表面看相似,其实差别巨大,从产品策划、资本投入、项目开发、产品销售等角度,长租公寓俨然走出了自己的特色。它不在是一个居住的盒子,却更有安定感和人情味。在这方面,安歆旗下的长租公寓品牌——乐寓,显然是业界典范。其次,国企体系物业获取资源强大,此次双方合作,意味着安歆获得国企加持,实力不容小覻;安歆的运营能力也得到业界老大如首旅总经理孙坚辈的认可,实属不易。
安歆集团创始人、CEO徐早霞表示:此次安歆牵手逗号,是强强联手。通过对逗号现有项目、未来项目以及如家体系内其他项目资源的深度合作,扩大安歆的城市版图及运营规模,为城市新蓝领提供更多有品质的住宿空间。同时,双方还能共享如家企业客户资源,提供多元化产品矩阵。她进一步强调:首旅、如家是知名国企和业界领军者,安歆亦将获得在人才培养及标准化产品打造上的经验输出和强有力品牌背书。
首旅酒店(集团)总经理孙坚表示:首先,我们尊重公寓行业的特性,希望更多做加法、乘法,推动安歆更加快地发展。当然,我们还可以提供一些资源,住宿本身有专业性,酒店在专业领域当中一定具有这样的能力和资源,所以我们愿意去让安歆未来发展专业上能够插上翅膀,更加助推,共同打造一个共赢的生态圈,未来每一位逗留在安歆的年轻人都有生态价值。
双方一致认为:安歆与首旅优势互补,将积极探讨蓝领公寓的未来发展之路,共同推动行业发展。
大佬站台点赞 未来前景可期
此次战略合作发布会,可谓大佬聚集。
首旅酒店(集团)总经理孙坚,嘉御基金创始合伙人、前阿里巴巴CEO卫哲,易居中国董事会主席周忻,中城投资董事长路林,还有资本界、蓝领圈富有影响力的一众大佬,纷纷登台,发表了演讲。
首旅酒店(集团)股份有限公司总经理孙坚发表演讲,他表示中国的年轻人是国家的未来,但是他们必须要经历自我成长的过程。安歆可以寻找出我们未来在整个中国住宿业、公寓领域当中更加好的发展,“逗留”每一个年轻人的生态价值。
易居董事会主席周忻现场讲道,房地产行业分得很清楚的战场:第一,大开发;第二,所谓的二手房东;第三,存量市场,大资管。房子变成了三个半的事情,这半个就是长租公寓市场。蓝领应该是可为的市场,但是做蓝领公寓既要服务到位,又要贴心,还需要考虑每一个项目的成本。所以租赁市场是很大的市场,蓝领是一个可以追逐的方向。希望安歆公寓在这个行业当中成为一个头部的公司。
中城投资董事长路林发表演讲,他表示今天有一句共同的难题:融资难、融资贵。房地产金融化,这个化的过程就是合并情况下才能做出真正的规模,更注重实力的增长和升级,非常看中成长过程、生长过程。规模扩张不仅仅是外延式、合并式的,而是规模和利润并举。相信跟着安歆,无论是创业金融、股权金融的合作,还是希望经营性、服务性的金融合作会越来越多、越来越大,越来越清晰,为中国的服务业助一把力。
嘉御基金董事长、原阿里巴巴CEO——卫哲表示:做好蓝领公寓两个化:专业化、规模化。逗号和安歆联手,安歆的专业化和规模化打动了逗号。今天的主题是升级。第一,在城市中的闪租、群租现象升级。第二,要对园区的员工宿舍和学生宿舍升级成为公寓。第三,物业升级,你的物业要升级,找安歆公寓。第四,这是一条长租公寓当中蓝领公寓是最好的赛道。只有这个赛道有效率,能够把资产效率做到极致。
对话干货满满 探讨深入前瞻
凭借树立边界的精准定位、规范出色的产品规划、高效实操的运营能力以及打破边界不断创新的商业模式,安歆先后获得多方资本青睐。已完成的三轮股权融资,投资方包括涌铧投资、嘉御基金、启明创投、PCP资本、中城投资等。资本,成为站在安歆背后最强大的助推力量;安歆,也成长为行业内最令人瞩目的企业翘楚。
此次战略合作发布会,安排了两场圆桌论坛,可谓探讨深入前瞻,对话干货满满。
第一场圆桌论坛主题为:资本视野下的价值投资。主持人:嘉御基金董事总经理方文君先生,对话嘉宾有:云南信托总裁舒广先生、东亚银行上海分行副行长是少博先生、涌铧投资合伙人 张胜兰女士、Proprium资本合伙人ThomasWong先生、INNOVEN中国区董事总经理曹映雪女士。
这些资本投资市场的优秀专家,分别从不同角度,对长租公寓以及这一行业,进行了价值分析及前景预测。他们认为,作为一个轻资产运营企业,安歆一直以规范化管理和服务,致力打造行业标准,获得稳健发展,这正是资本青睐安歆的基础。加之这一行业市场前景远大,迎合需求和解决痛点,恰恰是资本逐利的本源所在。
第二场圆桌论坛,主题围绕行业展开——蓝领生态的未来图景。
主持人:北极光投资分析师、36kr企业服务顾问徐宁女士,对话嘉宾:智鸟创始人CEO周文华先生 、喔趣创始人CEO储峰先生、安歆集团创始人、CEO徐早霞女士、优蓝控股创始人及董事长 王云雷先生、人力成本精算专家方晓先生、上海法学会劳动法研究会理事张佶先生,参加了圆桌对话。
他们中间,有在蓝领招聘行业深耕12年的智鸟创始人,有从人力资源SaaS平台切入到人力资源招聘和灵活用工延伸业务的喔趣,有在长租公寓细分领域蓝领公寓拓疆扩土的安歆,还有从蓝领外派转型到蓝领教育的优蓝,以及人力资源首席顾问和劳动法专家。
这样一群企业实操掌舵人和行业专家碰撞一处,可谓妙语连珠,精彩不断。他们从不同角度,诠释了蓝领生态的壮丽图景,描募了蓝领市场巨大的发展机会。正如安歆集团创始人、CEO徐早霞所说:当人们的需求,从马斯洛描述的最底层,一步步往上提升时,他们对生命的体验,也在一层层升级。从关注蓝领人群最简单的吃住生存,到关注他们的心灵成长和职业发展,让他们体会到社会关爱,找到情感归属,发现自我价值,实现人生理想,这正是我们共同打造蓝领生态圈的意义所在。
布局蓝领生态 价值细分市场
在庞大的蓝领生态圈,已经有一些头部玩家站在了前沿。蓝领不再是概念,已经出现符合市场需求,专注解决行业痛点的良好生态版图。
此次,有四家专注长租公寓差异化产品的政府、园区和企业,与安歆达成战略合作,吹响了共同进军蓝领生态市场的进军号。
福州市长乐区以大数据中心为纽带,4.0科技产业为支柱,吸引了知名高新技术和互联网数据应用企业纷纷入驻。
引进安歆集团优质运营标准和产品,双方的合作将帮助国家级重点产业园区留商稳商,并在此基础上拓宽双方在城市建设、产城融合、产业服务等多个领域的合作渠道。
上海徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司,是一家以公共租赁住房运营为主的区域专业房屋租赁机构,也是徐汇区内唯一的公租房运营机构、物业综合服务机构和国资房地产配套机构。
与安歆集团达成合作,双方将就上海最具商业吸引力的区域人才居住环境优化、配套人才公寓联合开发形成战略合作,安歆集团输出管理经验及高品质标杆产品,全力支持徐汇区政府推进“租售并举”,打造人才高地,早日实现“住有所居”的民生目标。
安歆与优蓝的合作,则代表了在蓝领住所、服务以及招聘上的深度双向协同。
优蓝控股是全球领先,专注蓝领人力资源全产业链深度开发的人才服务商,在职业教育投资、互联网招聘、人力资源外包、灵活用工、职业技能培训和企业管理咨询等领域构筑了全产业链解决方案,致力于打造全球蓝领首选的终身服务平台。
双方达成合作后,安歆将为优蓝服务的企业客户提供全国范围内的住宿资源,合力打造政府/产业园区人才公寓和宿舍。同时安歆现有2000多家企业客户可以为优蓝所服务学校的学生提供实习和就业机会。安歆还可以帮助优蓝改造其收购的校园宿舍。此外,双方还会在高职高专学校住宿/生活服务/职业测评/就业实习等方面合作,打造全周期、一站式生态闭环,通过对第二/第三产业全覆盖给予学生更为广阔的职业发展机会。
InnoVen Capital是亚洲领先的风险债权投资机构,由淡马锡和大华银行在2015年联合发起,专注于高成长创业企业的债权融资。InnoVen中国团队专注于发掘下一代领军企业并资助其成长,尤其关注A轮之后的高成长企业的债权融资。
InnoVen深刻认同安歆的业务模式和经营效率,他们认为,安歆为企业提供蓝领人群服务的市场兼具规模和深度,符合InnoVen对于高速成长的下一代领军企业的理解。安歆也认可在高速发展过程中用风险债权的模式可减少对股份的稀释,流程也更加便捷。特别是前景十分向好的成长型企业,其股权是很昂贵的。在此基础上,安歆还可以帮助InnoVen进一步巩固在企业服务领域的布局。
有业内资深人士指出,安歆与上述政府园区、蓝领生态企业签署战略合作,将在产城融合、产业服务、优化蓝领居住环境等多方面,产生深远影响。它标志着在细分领域,安歆将从传统的蓝领住宿向整个蓝领生态圈进军。而首旅、如家这样的知名国企和一众优秀投资人及业界领军企业牵手安歆,为安歆实力背书,正是表达了对安歆未来发展的高度期许。
作为全国首家专注为企业员工提供全方位住宿产品的安歆,持续发力,为城市新蓝领提供更加多元化的住宿空间,打造丰富的产品矩阵,是安歆实力的又一次证明,是安歆布局蓝领生态领域的又一重要举措。
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