新富人群财富健康度创新高
近日，上海高金与嘉信理财共同发布2021年《中国新富人群财富健康指数》。
数据显示，财富健康指数为72.02，较2020年小幅上升了2.29个点，创五年来新高。其中财富信心和投资参与这两项次指数呈现显著增长：前者为74.18，较上年上升了2.97个点；后者为79.23，较上年增长2.60个点。
此次发布的《2021年中国新富人群财富健康指数》报告揭示了多个新富人群财富健康发展的可喜迹象。报告指出，新冠疫情进一步催生了个人投资者对财富管理的兴趣，许多受访者在过去一年内采取多项新措施以巩固自己的财务状况。
另有数据表明，新富人群对金融机构和投资顾问的信任度连年稳步攀升，投资者在进行投资决策时也会积极寻求高质量、权威的金融信息作为参考。
以下是报告的部分重要发现：
发现一：新冠疫情推动新富人群在财务规划和资产管理两大领域践行新举措，为实现人生目标做好财务准备。
新富人群认为新冠疫情对他们的财务状况带来了积极影响。有19.8%的受访者表示他们实现财务目标的可能性有所提升，而去年持这一观点的受访者仅占8.5%。
自新冠疫情爆发以来，高达98.0%的新富人群在财务规划和资产管理方面采取了一系列新举措，为其对财务状况的乐观心态提供了有力支撑。
发现二：建立对财富管理的全方位认知将有助于引导新富人群科学实践财务规划。
面对疫情，许多新富人群着手采取新的资产管理方式，他们对于现代财富管理的认知也随之有所改善。
科学的财富管理应当包括一份良好的财务规划、对个人财务目标的正确评估以及合理的资产配置方式。在今年的调研中，当被问及财富管理包括哪些方面时，选择上述三项内容的受访者占比分别为41.5%、44.1%和50.9%。
发现三：新富投资者倾向于咨询投资顾问和专业金融机构，以寻求权威的理财建议和专业知识。
研究发现，相比金融产品，新富人群在社交媒体上对那些能够提高整体理财意识的信息更为关注。64.6%的受访者称，他们会从社交媒体上获取投资者教育类的信息，77.7%的受访者则更青睐权威金融机构发布的文章。
数据显示，54.5%的新富人群在咨询专业顾问后同投资回报率有所提升。其中，33.3%的受访者投资回报率增幅超过10%。
发现四：新富人群应积极培养长期投资的视野，为财富健康增添新动能。
今年的指数调研发现，63.3%的新富人群在2015年后才首次进行投资。这不仅仅是针对年轻群体——在35-44岁和45岁及以上的新富人群中，在2015年之后开始投资的受访者占比分别为54.8%和55.8%。
较早开始进行投资的新富人群普遍对于实现财务目标更有信心。此外，入市时间较长的新富人群也普遍能够更好地应对新冠疫情对其财富健康的冲击。
不动产
西安第二批次土拍全部成交
持续三日的西安市第二批次集中供地迎来收官。西安本次公开拍卖的24宗地已全部成交，再加上网上挂牌成交的13宗住宅用地，西安此次集中供地共出让地块37宗，揽金超238亿元。从竞得房企来看，除龙湖共斩获5宗地块外，西安本土房企也在此次供地中有不少地块入账。
35城住房租赁价格指数微跌
由易居企业集团发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年9月，中国城市租赁价格指数为1039.2点，环比下跌0.01%，同比跌幅0.23%。其监控的35个城市中，上海、武汉和杭州位居涨幅榜前三，涨幅分别为2.01%、0.63%和0.60%。
甘肃：全面放开全省落户制度
甘肃省政府办公厅近日印发《甘肃省“十四五”市场体系建设规划》。规划对甘肃省“十四五”期间的商贸物流、户籍改革、社区服务等方面进行了明确。其中提出，深化户籍制度改革。全面放开全省落户限制，实现城市、城镇落户“零门槛”，推动户籍准入年限同城化累计互认。
杭州：房东挂牌房源功能上线
杭州市住房保障和房产管理局近日发布消息，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，打破传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，平台还新设置了用户身份智能分类功能。
财富
中国美债持仓降至11年谷底
美国财政部最新发布，中国在今年8月大幅减持美债213亿美元，至1.047万亿美元，仍为美国第二大债权国。除了今年7月小幅增持64亿美元至1.0683万亿美元，此前中国已连续4个月减持美债。据彭博社统计，在今年8月的大幅减持后，中国对美债的持仓规模创2010年以来最低。
大空头：仍维持“脑袋撞墙”的头寸
Kynikos Associates创始人、大空头吉姆·查诺斯透露，他仍然维持着对特斯拉的做空头寸，并打趣地说：“我们仍在用脑袋撞砖墙。”查诺斯表示，特斯拉的股价是明年预期每股盈利的近120倍，“（其）估值超过了全球汽车行业其他所有竞争对手的总和……这只是凸显了风险。”
全球油价触及危险“红线”
美国投行BTIG的首席股票策略师Julian Emanuel在最新报告中跟踪了WTI原油近月合约与其24个月移动均线间的偏离程度，对全球经济和金融市场的影响。他指出，当油价高出其24个月移动均线57%时(当前门槛为82美元，油价恰好徘徊于其附近)，往往会发生在经济放缓乃至衰退之前。
声音
券商：房地产税立法是改革方向
粤开证券首席宏观分析师罗志恒表示，在共同富裕背景下，房地产税能够促进公平，发挥调节财富分配。当前土地出让市场快速降温，此时须有新的税种弥补土地出让收入不足，并尽快实施。加快房地产税立法和改革有利于构建地方税体系和提高直接税比重，这是我国未来财税改革的方向。
标普：房产需求端政策或更趋温和
标普信评近日表示，房企违约对行业未来的影响可能主要体现在再融资、经营效率以及投资强度三方面。“我们认为在房地产企业连续出现信用风险之后，各地的房地产调控政策可能获得更大的灵活度。在坚持整体偏紧的融资监管的前提下，需求端可能有一些更加温和的政策出台。”
专家：财政货币政策有放松空间
针对最新发布的中国3季度宏观经济数据，中国首席经济学家论坛理事廖群认为，要克服经济阻力或抵消这些阻力所造成的负面影响，就要求宏观经济政策从上半年的收紧转向适度放松。“央行的MLF操作已成为政策放松的迹象，但这显然不够。我国的财政货币政策是有放松空间的。”
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