突然，开发商又有钱了？
楼市天光大开，柳暗花明又一村。一大批资金正在输血房地产，一批房企和买房人都有救了！
2023年，西安30多家房企终于有救了！
1月4日，由西安市住房和城乡建设局主办，秦农银行承办的“政银联动支持房地产业平稳健康发展——银企合作协议签约仪式”举行，工商银行陕西分行、建设银行陕西分行、中国银行陕西分行、农业银行西安分行、招商银行西安分行、兴业银行西安分行、长安银行、西安银行、秦农银行等9家银行为30余家房地产企业提供融资支持580.5亿元，其中既有央企龙头，又有深耕西安建设的国企、民企代表。
西安市委常委、副市长杨建强在致辞中表示，政府搭台、企业唱戏、群众受益，搞好银企合作，共建互动平台，直接关系着金融机构和房地产企业互利共赢，同时也关系着购房群众的切身利益。此次签约将进一步提振房地产行业信心，让我市房地产企业和购房群众感受利好，为我市经济社会的发展奠定良好基础。近年来西安坚持房住不炒定位，以稳经济增长、保市场主体为原则，全力促进房地产业平稳健康发展。去年1-11月，全市完成房地产开发投资2449.11亿元，同比增长6.5%，比全国、全省平均增速分别高出16.3和10个百分点，稳居全国前列，为稳定西安经济大盘奠定了坚实基础。
省住房城乡建设厅党组成员、副厅长李卫军在讲话中表示，西安市在房地产风险防范化解工作中，多措并举，落实保交楼任务坚决有力，很多工作走在了全省前列，这次政银联动、银企合作也为推动金融支持房地产政策的落实开了个好头，标志着西安市在政银企三方合作迈上了新的台阶。
据悉，此次签约将助力我市30余家房地产企业纾困解难，其中既有央企龙头，又有深耕西安建设的国企、民企代表。9家金融机构表示将继续发挥资金、服务等优势，与签约企业开展全方位合作，以金融活水激发企业活力，提供的资金支持将为西安市房地产业平稳健康发展提供坚实保障，广泛惠及房地产企业和购房群众。
市住建局党组书记、局长解宁元表示，房地产业链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，对于金融稳定具有重要影响。做好房地产工作，事关重大；解决好群众住房问题，利在千秋。市住建局将以此次签约为契机，建立“政府、银行、企业”之间的常态化对接机制，密切沟通联系，及时协调解决存在问题，加快房地产开发贷款投放，满足开发企业合理融资需求，切实做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，进一步为房地产企业纾困解难，提振房地产业发展信心，以更加扎实的工作将党的二十大精神落到实处。
签约房企部分名单如下：
西安市安居建设管理集团有限公司
西安高新区人才租赁住房发展有限公司
西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
西安铁建景尚房地产开发有限公司——中国铁建
陕西鼎安置业有限公司——大悦城控股子公司
陕西枫泓房地产开发有限公司——金辉控股全资子公司
西安瑞逸房地产开发有限公司——中国铁建
碧桂园陕西区域公司
西安国际陆港愿景置业有限公司——西安国际陆港投资发展集团有限公司(西安国际港务区管委会投资设立的大型国有独资企业)全资子公司
西安凯盛达置业有限公司——中铁二十局集团房地产开发有限公司的全资子公司
本次签约会使得部分资金压力会得到缓解，而从目前已知的房企名单看，银行等金融机构清一色将资源倾斜到资金面相对安全的国企央企和相对优质的民营房企。
大多房企在西安都有项目在售/待售，资金的入场，为这些项目和买房人提供了一道“护身符”。
其实，2022年开年以来，央行、银保监会、发改委、住建部等多部门就频频出手，“救市”信号明显！多举措缓解房企资金压力，帮助开发商渡过难关。
“保交楼稳民生”不再只着力于单个项目，而是连同房企、整个楼市一起“稳”。
官方频频出手，维护房地产市场的健康发展、维护住房消费者的合法权益，显得至关重要。
一方面，保证了资金链既可以加快已有项目的建设进度，也能增强市场信心。
解决烂尾问题、恢复信心，大家才敢再买房，开发商资金回笼从而构成良性循环。
另一方面，房企有钱了，资金回笼顺利，那么才会大胆下场拿地，形成有效供应。
可以预见的是，随着众多利好政策的出台，房企困境缓解，更多的停工项目将迎来复活。
值得注意的是，现在能活下来的优质房企，都在银行拿到了钱，而作为购房者，在购房时除了首选央企、国企和优质房企外，也可以更多的考虑现房/准现房，或者二手房。
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